L’attuale fase di profonda trasformazione del settore delle costruzioni impone un aggiornamento tempestivo e strutturato del Prezzario regionale dei lavori pubblici. È questa la posizione espressa dal Coordinatore di Inarsind Sicilia – Associazione di Intesa Sindacale di Ingegneri e Architetti Liberi Professionisti, l’architetto Luca Cosentino, che richiama l’attenzione delle istituzioni regionali sulla necessità di adeguare lo strumento economico di riferimento alle continue innovazioni tecnologiche e normative.
Un mercato che evolve più velocemente delle tabelle
Negli ultimi anni il comparto delle costruzioni ha conosciuto un’accelerazione significativa sotto il profilo:
- dei nuovi materiali ad alte prestazioni (isolanti evoluti, materiali compositi, sistemi a secco, prodotti a basso impatto ambientale);
- delle tecniche di posa in opera innovative, sempre più orientate alla prefabbricazione e alla digitalizzazione dei processi;
- delle tecnologie impiantistiche ad alta efficienza energetica;
- dei sistemi costruttivi integrati legati alla progettazione BIM.
Tuttavia, il Prezzario regionale spesso non riflette con tempestività tali evoluzioni, generando uno scollamento tra la realtà del mercato e i valori economici di riferimento utilizzati nelle gare pubbliche. Determinando la necessità di ricorrere ad analisi dei prezzi.
Secondo Inarsind Sicilia, questa situazione produce effetti concreti e critici:
- sottostima dei costi reali;
- difficoltà nella redazione di quadri economici attendibili;
- aumento delle varianti in corso d’opera;
- rallentamenti nei procedimenti di gara.
L’obbligo di rispettare i requisiti CAM
Un ulteriore elemento di complessità è rappresentato dall’obbligo di applicazione dei Criteri Ambientali Minimi (CAM), introdotti nell’ambito delle politiche di sostenibilità e ormai strutturalmente integrati nella disciplina degli appalti pubblici.
L’adozione dei CAM comporta:
- l’utilizzo di materiali certificati e a ridotto impatto ambientale;
- il rispetto di specifiche prestazioni energetiche e ambientali;
- l’impiego di prodotti con dichiarazioni ambientali di prodotto (EPD);
- controlli più stringenti sulla filiera e sulla tracciabilità.
Tali requisiti, pur rappresentando un passo fondamentale verso la transizione ecologica, incidono significativamente sui costi di produzione e posa. Un Prezzario non aggiornato rischia di non coprire adeguatamente le lavorazioni conformi ai CAM, penalizzando imprese e professionisti che operano correttamente nel rispetto della normativa ambientale.
La centralità della qualità progettuale
Per il Coordinatore di Inarsind Sicilia, il Prezzario non è un mero elenco di prezzi unitari, ma uno strumento strategico di garanzia della qualità.
Un prezzario aggiornato consente di:
- redigere progetti coerenti con le reali condizioni di mercato;
- evitare ribassi anomali fondati su stime non realistiche;
- ridurre il contenzioso;
- tutelare la sicurezza nei cantieri, evitando economie forzate su materiali e lavorazioni.
In un contesto caratterizzato da crescente complessità normativa e tecnica, la qualità della progettazione non può prescindere da una base economica solida e aggiornata.
Una proposta operativa
Inarsind Sicilia propone l’avvio di un tavolo tecnico permanente che coinvolga:
- professionisti tecnici;
- ordini professionali;
- associazioni di categoria;
- imprese;
- rappresentanti della Regione.
L’obiettivo è rendere il Prezzario uno strumento dinamico, aggiornato con maggiore frequenza e capace di recepire:
- innovazioni tecnologiche;
- evoluzioni normative;
- adeguamenti legati alla sostenibilità ambientale;
- variazioni significative dei costi delle materie prime.
Un impegno per la trasparenza e la sostenibilità
«Non si tratta soltanto di adeguare delle cifre ,sottolinea il Coordinatore, ma di garantire trasparenza, correttezza e sostenibilità al sistema degli appalti pubblici regionali. Senza un Prezzario aggiornato, il rischio è quello di compromettere la qualità delle opere, la corretta concorrenza tra operatori e il rispetto degli obiettivi ambientali». L’aggiornamento del Prezzario regionale rappresenta dunque una scelta di responsabilità verso il territorio, le amministrazioni pubbliche, i professionisti e le imprese. Una scelta che non può più essere rimandata in un settore in continua evoluzione tecnica e normativa.
L’attuale fase di profonda trasformazione del settore delle costruzioni impone un aggiornamento tempestivo e strutturato del Prezzario regionale dei lavori pubblici. È questa la posizione espressa dal Coordinatore di Inarsind Sicilia – Associazione di Intesa Sindacale di Ingegneri e Architetti Liberi Professionisti, l’architetto Luca Cosentino, che richiama l’attenzione delle istituzioni regionali sulla necessità di adeguare lo strumento economico di riferimento alle continue innovazioni tecnologiche e normative.
Un mercato che evolve più velocemente delle tabelle
Negli ultimi anni il comparto delle costruzioni ha conosciuto un’accelerazione significativa sotto il profilo:
- dei nuovi materiali ad alte prestazioni (isolanti evoluti, materiali compositi, sistemi a secco, prodotti a basso impatto ambientale);
- delle tecniche di posa in opera innovative, sempre più orientate alla prefabbricazione e alla digitalizzazione dei processi;
- delle tecnologie impiantistiche ad alta efficienza energetica;
- dei sistemi costruttivi integrati legati alla progettazione BIM.
Tuttavia, il Prezzario regionale spesso non riflette con tempestività tali evoluzioni, generando uno scollamento tra la realtà del mercato e i valori economici di riferimento utilizzati nelle gare pubbliche. Determinando la necessità di ricorrere ad analisi dei prezzi.
Secondo Inarsind Sicilia, questa situazione produce effetti concreti e critici:
- sottostima dei costi reali;
- difficoltà nella redazione di quadri economici attendibili;
- aumento delle varianti in corso d’opera;
- rallentamenti nei procedimenti di gara.
L’obbligo di rispettare i requisiti CAM
Un ulteriore elemento di complessità è rappresentato dall’obbligo di applicazione dei Criteri Ambientali Minimi (CAM), introdotti nell’ambito delle politiche di sostenibilità e ormai strutturalmente integrati nella disciplina degli appalti pubblici.
L’adozione dei CAM comporta:
- l’utilizzo di materiali certificati e a ridotto impatto ambientale;
- il rispetto di specifiche prestazioni energetiche e ambientali;
- l’impiego di prodotti con dichiarazioni ambientali di prodotto (EPD);
- controlli più stringenti sulla filiera e sulla tracciabilità.
Tali requisiti, pur rappresentando un passo fondamentale verso la transizione ecologica, incidono significativamente sui costi di produzione e posa. Un Prezzario non aggiornato rischia di non coprire adeguatamente le lavorazioni conformi ai CAM, penalizzando imprese e professionisti che operano correttamente nel rispetto della normativa ambientale.
La centralità della qualità progettuale
Per il Coordinatore di Inarsind Sicilia, il Prezzario non è un mero elenco di prezzi unitari, ma uno strumento strategico di garanzia della qualità.
Un prezzario aggiornato consente di:
- redigere progetti coerenti con le reali condizioni di mercato;
- evitare ribassi anomali fondati su stime non realistiche;
- ridurre il contenzioso;
- tutelare la sicurezza nei cantieri, evitando economie forzate su materiali e lavorazioni.
In un contesto caratterizzato da crescente complessità normativa e tecnica, la qualità della progettazione non può prescindere da una base economica solida e aggiornata.
Una proposta operativa
Inarsind Sicilia propone l’avvio di un tavolo tecnico permanente che coinvolga:
- professionisti tecnici;
- ordini professionali;
- associazioni di categoria;
- imprese;
- rappresentanti della Regione.
L’obiettivo è rendere il Prezzario uno strumento dinamico, aggiornato con maggiore frequenza e capace di recepire:
- innovazioni tecnologiche;
- evoluzioni normative;
- adeguamenti legati alla sostenibilità ambientale;
- variazioni significative dei costi delle materie prime.
Un impegno per la trasparenza e la sostenibilità
«Non si tratta soltanto di adeguare delle cifre ,sottolinea il Coordinatore, ma di garantire trasparenza, correttezza e sostenibilità al sistema degli appalti pubblici regionali. Senza un Prezzario aggiornato, il rischio è quello di compromettere la qualità delle opere, la corretta concorrenza tra operatori e il rispetto degli obiettivi ambientali». L’aggiornamento del Prezzario regionale rappresenta dunque una scelta di responsabilità verso il territorio, le amministrazioni pubbliche, i professionisti e le imprese. Una scelta che non può più essere rimandata in un settore in continua evoluzione tecnica e normativa.